中国房地产市场正掀起一场“品质革命”。连月来，国务院《政府工作报告》首次提出建设更多“好房子”、住建部正式发布国家标准《住宅项目规范》，为新时代好住宅定调。
在住宅市场的“金字塔”中，拥有标杆品质、价高量少、高端配套等标签的豪宅项目，一直是顶尖的存在。即便行业处于调整周期，豪宅却能逆势生长，“越卖越贵、越贵越买”。
身处全球经济活力最高的湾区之一，豪宅从不缺买家——佛山高净值家庭户数排行全国第九、“造富”故事不胜枚举，相比动辄数千万的价格，他们更在意房子背后的价值认同感。那么，究竟怎样的标杆，才能撑起万亿级城市的门面？
鹏瑞·三龙湾1号给出了答案——作为一个超越市场、长期“霸榜”的项目，它刷新佛山住宅销售额破100亿的速度纪录，位列2024年佛山2000万以上住宅销售业绩第一，且蝉联2022年-2023年佛山住宅销冠。去年，鹏瑞·三龙湾1号实现“自我超越”，推出T7座420㎡和480㎡大平层产品，是佛山在售面积最大的大平层，也是佛山住宅第一次真正引入世界级设计师进行室内设计，推动了住宅国际化进程。
“地标是一座城市的骄傲。”作为全球知名设计事务所2pi r Design合伙人，Calland Lee是鹏瑞·三龙湾1号420㎡产品的设计者，过往十余年里，他设计了许多世界级餐厅、奢华酒店及高端定制私宅，代表作品包括迪拜四季酒店、多伦多四季酒店、北京柏悦酒店、北京华尔道夫酒店、广州鹏瑞1号等。日前，Calland Lee来到佛山，在其设计的样板房中接受南方+专访，用国际视角解读佛山豪宅“代表作”。
日前，Calland Lee来到鹏瑞·三龙湾1号并接受专访。受访者供图
从“好房子”到“一个家”
豪宅背后的文化自信与价值认同
南方+：你在不同建筑领域有很多代表作品。对比奢华酒店和住宅，这两个的设计难度哪个更大？
Calland Lee：肯定是住宅。因为设计酒店可能只是需要侧重客户一周的感受；而设计住宅，却需要为客户几十年的生活负责，难度不言而喻。
南方+：《政府工作报告》首次提到，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。你认为什么是好房子？
Calland Lee：“好房子”不仅是一个空间，更是一个“家”。豪宅也是如此，我希望用设计语言告诉业主，这里不仅仅是一个house，更是一个home，是一个可以彰显自我追求与品位、享受幸福舒适生活、激励自己不断追求更高目标的地方，具有更多个性化的标签。
南方+：这十年里，豪宅一直在升级迭代，产品设计语言有什么共性，又有什么不同？
Calland Lee：豪宅始终是“金字塔”顶尖的存在。如果说，十年前我们设计广州的项目，代表着广州国际化豪宅的“从0到1”。那么，如今我们操刀鹏瑞·三龙湾1号420㎡大平层便是佛山的“从0到1”，这对佛山市场来说具有划时代意义。
十年过去，中国的发展日新月异，城市面貌也发生了翻天覆地的变化。彼时，中国的住宅市场刚开始接触国际性事物，是潮流的“跟随者”；如今，中国住宅形成了自己成熟的设计风格特色，中华文化自信与认同感渗透在每一个设计细节中，是潮流的“创造者”。现在的豪宅是文化自信与价值认同的产物，而鹏瑞·三龙湾1号是能够代表佛山的国际豪宅地标。
开启高端住宅next level
好的设计是“长期主义的胜利”
南方+：佛山是一座个性鲜明的城市，岭南之城、广府文化、企业家之城……佛山需要怎样的豪宅地标？
Calland Lee：佛山的企业家低调务实，城市特质内敛、不张扬。文化的差异，决定了佛山的豪宅设计要有“内在美”，要兼具实用性与奢侈感，要用低调舒适的配色、材料搭配彰显内涵，这更考验设计的功力。
南方+：为佛山打造“代表作”，你为何选择与鹏瑞开展此次合作？
Calland Lee：好房子、好设计是“长期主义的胜利”，是慢慢打磨出来的。2pi r Design只挑选契合的开发商合作，从方案到样板间落地，往往要一年以上。只有双方都坚持“长跑”思维，才能做出超越时间的作品。而鹏瑞无疑是“长期主义”的最佳践行者，用10年打造了深圳湾1号，几乎无人不知。从深圳湾1号到鹏瑞1号，再到三龙湾1号，鹏瑞始终是高端住宅风向的引领者，打造了众多地标，持续产出代表性的项目。
鹏瑞很专注地把心思放在产品的打造上，高管及研发团队每年都会去世界各地考察，与很多国际知名设计师都有合作，并且都很出彩。因此，此次合作属于“双向奔赴”，2pi r Design接到这个项目很兴奋，很荣幸参与T7的设计。鹏瑞很注重细节，总会问我们“是否足够”，是否好到可以为佛山客户呈现与国际一流住宅的体验，这很重要，因为高标准对我们也是一种督促。
南方+：你觉得地标对一座城市的意义是什么？
Calland Lee：地标对一座城市非常重要。以三龙湾1号为例，作为佛山地标，它代表了这座城市的高度和底气，让人们对“塔尖”生活有了期待的范本。
鹏瑞·三龙湾1号已成为佛山的新地标。受访者供图
岭南文化的“国际化表达”
一幅420㎡的诗意生活画卷
南方：和以往的作品相比，三龙湾1号420㎡产品有哪些独特的魅力？
Calland Lee：首先，产品的位置位于东南向，窗外江景、城市景观“玉带环腰”，很容易将室外景观投入到室内空间，先天条件很好；而且产品层高做到了3.6米，舒适性非常高。基于这些条件，我们的室内设计不是解决问题，而是放大优势。
伴随客户生活水平、审美的提升，空间设计不能只是简单地堆砌贵重用材，更应该讲究如何进行空间搭配，真正体现主人的品位。为此，我特意花了半年时间重新去翻阅了有关岭南文化、风俗、园林建筑的书籍，作为华人，我年少时在中国香港学习、生活，对广东很有感情。看到岭南大宅的照片，不禁想起与家人生活的场景。我想把这个作品打造成具有国际视野的岭南大宅。
因此，在设计基调中，我以代表南方传统世族生活的清晖园、梁园、可园等建筑为母本，在整体基调上选用代表自然山水的茂盛绿、门窗浓郁棕和琉璃瓦柔和黄，局部以低饱和的金银高级色调带来点缀。我希望420㎡不仅呈现出酒店高端奢华的效果，更希望用颜色和细节来营造家的温馨。
鹏瑞·三龙湾1号420㎡大平层样板间实景图。受访者供图
南方+：最终产品所呈现出来的设计效果，你感觉怎样呢？
Calland Lee：我挺满意的，成品效果非常惊艳，其中，我对很多小细节印象深刻。首先，对于中国人来说，高门大户，门是“门面”，也是主人的“面子”，因此我在定制入户门时，融合了岭南传统的木工工艺及摩登大宅的现代化线条，建议采用北美进口胡桃木，用拼花搭配凹凸细节，这个工艺看起来不复杂，但要做好很难。鹏瑞这个落地得很好，奠定了整个房子的东方摩登基调，画龙点睛。
鹏瑞·三龙湾1号420㎡大平层样板间入户大门实景图。受访者供图
还有茶室，我在设计时，有了解到产品的东南方向正对鹭岛，在客厅位置是一个绝佳的观景平台，结合中国人品茶的习惯，因此在客厅旁设计了书房，具有茶室的功能。鹏瑞在落地时，精选用材用料，手工艺也很好。如果我是男主人，书房将是我最喜欢的空间。
我了解到，420㎡大平层很受佛山客户欢迎，现在已经基本售罄，能够得到住户的认可，我感到很自豪。同时，都希望以后在佛山能看到更多国际设计师的作品，让佛山人民都能感受、享受到国际化设计带来的生活方式。祝福鹏瑞业主朋友早日享受到高品位的生活方式，也祝福佛山的未来。
撰文：华声宇
【作者】 华声宇
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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