碰到很多客户,问他有没有资金需求,他说不急或者直接说不需要。于是,不知道过了多长时间,突然有一天,客户非常着急的联系客户经理,说急需要一笔钱。这样的情况客户往往不能如期取得贷款,就算真的贷款成功,利息和还款方式也不是最合适的。
这不就在刚刚,一位客户给我打电话,说急需一笔钱,大概需要50多万。
客户需要资金,找我贷款,我当然是很开心的,马上开始了解客户情况,客户也不负所望,条件确实非常好,企业真实经营,房产价值200多万,按揭房还了十多年,即将还完,除房贷外,无其他负债,近一年征信无查询记录…
这种条件,所有信贷经理看到,都会非常喜欢。但有一个难点,客户需要当天拿到钱,还要利息低的。最终迫于无奈还是拿了年化12%,等额本息的产品,3年期。
说到这,我们就不得不谈一谈,什么时候申请贷款最合适?
很多人可能会说,是不是申请越早越好?
如果申请太早,你可能暂时用不上,但依然要按照每个月偿还利息,当然不合适。
那什么时候申请合适呢?
我的答案是根据你的贷款申请条件和用款时间综合而定。
根据贷款条件,我分为两个方向:
信用贷,说白了就是无抵押!信用贷申请条件一般有
月供贷、保单贷、工薪贷、房值贷,企业税贷…
抵押贷款顾名思义就是含有抵押物,比如房屋抵押、车辆抵押、存款质押…
主要要说的就是这两类产品的一大区别:那就是它两的放款周期,信用贷款短则一天,慢则一周;而房屋抵押贷款往往在两周左右,如果有上家抵押,需要解押,慢则一个半月也属于正常。
所以,当你在思考什么时候贷款,首先要考虑的是你能做哪一种贷款,是信贷还是抵押。
所以我们得出结论:
如果选择做抵押贷款需要提前一个月,特别是上一家有贷款快要到期转贷,提前一个月不影响垫资,同时给自己更充足的时间选择合适的产品。
如果选择信贷,也需要提前半个月比较合适,因为信贷放款大概需要一周的时间,可以有更充足的时间选择最佳方案。

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